Deseja um pied-à-terre ensolarado ou um investimento de aluguel lucrativo à beira-mar? Descubra este charmoso apartamento de 3 cômodos com cerca de 32 m² (31,61 m²), localizado no térreo com jardim em uma agradável residência no requisitado bairro de Boulouris La Péguière, a poucos metros do mar. Um cenário ideal tanto para férias quanto para locação sazonal. O apartamento é composto por: - Uma sala iluminada com kitchenette funcional, aberta para o exterior - Dois pequenos cantos de dormir otimizados, perfeitos para receber família ou veranistas - Um banheiro com chuveiro - Uma área de despensa/lavanderia prática para armazenamento - Um agradável jardim térreo para aproveitar os dias de sol Diferencial raro: duas vagas de estacionamento privativas - Uma vaga de estacionamento externa - Uma vaga em garagem subterrânea e segura Situado em um ambiente calmo e arborizado, a poucos minutos a pé do mar, enseadas e trilhas costeiras, este imóvel oferece uma qualidade de vida ideal sob o sol mediterrâneo. Perfeito para: - Segunda residência - Investimento em aluguel sazonal - Primeira aquisição para curtir à beira-mar Um imóvel cheio de charme, fácil de viver e de alugar, em um setor muito procurado. Condomínio composto por 66 lotes, sendo 27 lotes principais residenciais. Despesas anuais: 1.395 EUR. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)