Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06200, Nice (Californie), France
595 000 €
595 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06200, Nice (Californie), France
Détails de la propriété
3 pièces
89 m² de surface
2 chambres
1 salle de bains
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Description
NICE - Carras
3 pièces / Dernier étage / Terrasse 140m² / Vue mer / Calme / Résidence récente / proche Promenade des anglais /
Coup de coeur assuré pour ce fantastique appartement de type 3 pièces !
Situé en dernier étage d'une résidence récente sécurisée de 2006 du quartier Carras, cet appartement d'une surface de 88m² bénéficie d'une terrasse exceptionnelle de 140m² exposé sud-ouest, vous pourrez ainsi profiter du soleil tout au long de la journée.
Le grand séjour est prolongé par la cuisine, deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains.
La résidence est idéalement placée avec toutes les commodités, le tramway et la Promenade des Anglais au pied de l'immeuble.
Parking sous-sol inclus.
Bien rare sur le marché !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Description révisée par l'IA)
3 pièces / Dernier étage / Terrasse 140m² / Vue mer / Calme / Résidence récente / proche Promenade des anglais /
Coup de coeur assuré pour ce fantastique appartement de type 3 pièces !
Situé en dernier étage d'une résidence récente sécurisée de 2006 du quartier Carras, cet appartement d'une surface de 88m² bénéficie d'une terrasse exceptionnelle de 140m² exposé sud-ouest, vous pourrez ainsi profiter du soleil tout au long de la journée.
Le grand séjour est prolongé par la cuisine, deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains.
La résidence est idéalement placée avec toutes les commodités, le tramway et la Promenade des Anglais au pied de l'immeuble.
Parking sous-sol inclus.
Bien rare sur le marché !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR5180958
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasse (1)
Dernier étage
Ascenseur
Climatisation
Construction
Étage
9e étage sur 9
Confort et prestations
Exposition principale
Sud-Ouest
Vue
Mer
Surfaces et annexes
Surface terrasse
141 m²
Surface salon
35 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
595 000 €
Taxes foncières
2 616 €/année
Charges de copropriété
4 200 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
1 décembre 2025
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
122 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
3 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 150 € et 1 620 € /an
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
VILLA KAPPAS
Époque
2007
Nombre d'étages
9
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Individuel
Équipements collectifs
Ascenseur
Gardien