Ce 3 pièces offre un beau potentiel, idéalement situé dans le quartier recherché de Carabacel, à quelques minutes de la place Masséna, de l'avenue Jean Médecin, de la Coulée Verte, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, au sein d'un élégant immeuble de style Art déco. L'appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond, apportant volume et cachet aux pièces de vie. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre sur deux balcons, offrant un agréable espace extérieur et une luminosité optimale tout au long de la journée. Entièrement à rénover, ce bien constitue une excellente opportunité pour concrétiser un projet de rénovation sur mesure. Son agencement permet également d'envisager sa transformation en un spacieux 2 pièces, selon vos besoins, tout en conservant le charme de l'ancien et ses généreux volumes. La copropriété dispose d'un parking collectif, un véritable avantage dans ce secteur prisé. Copropriété de 47 lots, dont 42 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 704,00 euros. (Description révisée par l'IA)