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Appartement à vendre - 06000, Nice (Carre D'or), France, XgwMvB - Melsia
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Note personnelle

Détails de la propriété

4 pièces
87 m² de surface
2 chambres
1 salle de bains
+ 1 salle d'eau + 2 wc
Vendu libre
disponibilité
Prix
1 290 000 €
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Description

NICE CARRE D'OR - Dans le quartier le plus recherché du centre-ville de Nice, à deux pas de la mer, de la Place Masséna, des restaurants et du tramway. Situé au 6e étage avec ascenseur, dans une résidence de haut standing avec concierge et réceptionniste. Cet appartement 3/4 pièces de 87 m² se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de 46 m² (pouvant également être refermé afin de créer un espace bureau), avec cuisine semi-ouverte et équipée, le tout donnant sur une très belle terrasse ensoleillée exposée est de 32 m². Côté nuit, ce bien propose deux belles chambres dont une chambre en suite avec salle de bains et WC, donnant toutes les deux sur un balcon exposé ouest avec vue dégagée et au calme absolu, une deuxième salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. L'appartement a été entièrement rénové par un architecte d'intérieur avec des matériaux de haute qualité, dispose de la climatisation, du double vitrage et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien d'exception. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6593020
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Balcon (1) Terrasse (1) Au calme Accès PMR Ascenseur Cave (1) Climatisation

Construction

Étage
6e étage sur 8

Confort et prestations

Standing
Bon Standing
État
Très bon état
Exposition principale
Est
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Énergie chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Eau chaude
Gaz
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Aménagée

Surfaces et annexes

Surface terrasse
32,32 m²
Surface balcon
6,05 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
1 290 000 €
Taxes foncières
1 848 €/année
Charges de copropriété
5 736 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
24 mars 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
148 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
5 kg CO₂/m²

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
ESPACE GRIMALDI
Époque
1978
Nombre d'étages
8
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collectif

Équipements collectifs

Ascenseur Gardien

Agent inscripteur

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Nice, France
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