Situé dans un immeuble sur un prestigieux boulevard, l’une des adresses les plus recherchées de Nice, ce superbe 2 pièces rénové de 56 m² se trouve au 4ᵉ étage d’un immeuble art déco de 1930 parfaitement entretenu avec ascenseur. L'appartement est situé sur le côté rue de l'immeuble. À deux pas des lignes de tramway 1 et 2, de l’avenue principale et du centre commercial, il bénéficie d’un calme remarquable grâce à son agencement traversant est-ouest, ouvrant sur deux balcons pour profiter du soleil du matin et de l’après-midi. Hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, parquet en bois massif et beaux volumes confèrent à l’appartement un charme unique. Il comprend un spacieux séjour, une chambre donnant sur balcon côté cour, un grand dressing qui pourrait être ajouté au séjour, une cuisine séparée et équipée, une salle de bain, un WC séparé et de nombreux rangements. Double vitrage, plomberie et électricité refaites, faibles charges (env. 150 €/mois chauffage central inclus). Cave en sous-sol incluse. + Adresse prestigieuse + Immeuble Art déco élégant avec ascenseur + 2 balcons, traversant Est-Ouest + Parquet, HSP 3 m, beaux volumes + Rénové, prêt à emménager (Description révisée par l'IA)