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Adresse sur demande, 06000, Nice (Centre Ville), France

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Détails de la propriété

3 pièces
85 m² de surface
2 chambres
1 salle d'eau
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Appartement
sous-type de propriété
Prix
449 000 €
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Note personnelle

Description

NICE - DÉBUT AVENUE DES FLEURS : Au sein d'une belle résidence des années 1950 Rometti, vaste appartement de type 3 pièces traversant Est/Ouest de 85 m² en bon état. Composé d'une entrée, grand séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, deux belles chambres, balcon, une salle d'eau, buanderie, rangements et WC indépendant. Jolis volumes, belle hauteur sous plafond. Une grande cave complète ce bien. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6590527
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Balcon (1) Au calme Ascenseur

Construction

Étage
1er étage sur 6

Confort et prestations

Standing
Bon Standing
État
Bon état
Exposition principale
Ouest
Vue
Rue
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Ville
Énergie chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Eau chaude
Boiler électrique
Menuiserie
PVC
Vitrage
Double vitrage
Volet
Persiennes
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface balcon
0,5 m²
Surface salon
35,98 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
449 000 €
Taxes foncières
1 683 €/année
Charges de copropriété
3 240 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Numéro du DPE
2606E1316549Y
Date du DPE
15 mai 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
168 kWh/m²
Lettre du GES
D
Émission CO₂
35 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 190 € et 1 690 € /an

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
PALAIS IRINA
Époque
1950
Nombre d'étages
6
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collectif

Équipements collectifs

Gardien

Agent inscripteur

Boris SHALUDESHEV
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