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Détails de la propriété

4 pièces
85 m² de surface
3 chambres
1 salle d'eau
+ 1 wc
1 parking
extérieur (1)
Vendu libre
disponibilité
Prix
495 000 €
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Note personnelle

Description

Dans une belle résidence sécurisée avec piscine, au coeur d'un environnement agréable et recherché, découvrez ce superbe appartement 4 pièces traversant de 85 m2, offrant une vue dégagée sur la ville et les collines environnantes.
Situé dans un cadre privilégié, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une entrée avec placards, desservant un vaste séjour convivial baigné de lumière, s'ouvrant sur une grande terrasse de 20 m2 exposée Est, idéale pour profiter pleinement des matinées ensoleillées et des moments de détente.
La cuisine, ouverte sur le séjour et entièrement équipée avec des matériaux de qualité, offre un espace moderne et fonctionnel, parfaitement intégré à la pièce de vie.
L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards, offrant confort et rangements. Côté chambres, un balcon supplémentaire permet d'aménager facilement un espace buanderie ou un coin pratique au quotidien.
Une salle de douche contemporaine à l'italienne ainsi que des WC indépendants complètent l'agencement de cet appartement.
Ce bien bénéficie de prestations appréciables au sein d'une résidence de standing avec piscine, idéale pour une vie de famille ou un cadre de vie confortable.
Une place de parking couverte ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.
Alliant volumes, luminosité, extérieurs et qualité de vie, cet appartement constitue une opportunité rare sur le secteur.
charges : 380 euros/mois tout collectif
À visiter sans tarder -- coup de coeur assuré !
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6589648
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Balcon (1) Terrasse (1) Accès PMR Ascenseur Cave (1)

Construction

Année de construction
1970
Étage
2e étage sur 6

Confort et prestations

À proximité
Commerces, Écoles, Transports
Énergie chauffage
Gaz
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface terrasse
20 m²
Surface balcon
6 m²
Surface salon
25 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
495 000 €
Taxes foncières
1 966 €/année
Charges de copropriété
4 000 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
7 avril 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
140 kWh/m²
Lettre du GES
D
Émission CO₂
30 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 988 € et 1 336 € /an (année de référence 2022)

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
RESIDENCE DE PROVENCE
Époque
1974
Nombre d'étages
6
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collectif

Équipements collectifs

Ascenseur Gardien Piscine Parc

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