Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06100, Nice (Cessole), France
€ 475.000
€ 475.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06100, Nice (Cessole), France
Detalhes da propriedade
4 cômodos
85 m² de área
3 quartos
1 lavabo
+ 1 banheiro
1 vaga
exterior (1)
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
Num belo condomínio seguro com piscina, no coração de um ambiente agradável e procurado, descubra este excelente apartamento T4 de 85 m², com vista desafogada para a cidade e as colinas circundantes. Situado num cenário privilegiado, este imóvel conquista de imediato pela luminosidade e disposição otimizada. Composto por um hall de entrada com roupeiros, dá acesso a uma ampla sala de estar acolhedora e luminosa, que se abre para um grande terraço de 20 m² voltado a nascente, ideal para aproveitar plenamente as manhãs soalheiras e momentos de lazer. A cozinha, aberta para a sala e totalmente equipada com materiais de qualidade, oferece um espaço moderno e funcional, perfeitamente integrado à zona de convívio. A área privativa é composta por três quartos espaçosos, todos com roupeiros, proporcionando conforto e arrumação. Na zona dos quartos, uma varanda extra possibilita facilmente a criação de uma lavandaria ou de um canto prático para o dia a dia. Uma casa de banho contemporânea com duche italiano e uma sanita independente complementam a organização deste apartamento. O imóvel beneficia de comodidades valorizadas no seio de um condomínio de alto padrão com piscina, ideal para uma vida familiar ou um ambiente confortável. Um lugar de estacionamento coberto e uma arrecadação completam a oferta, proporcionando verdadeiro conforto no dia a dia. Combinando áreas amplas, luminosidade, espaços exteriores e qualidade de vida, este apartamento é uma oportunidade rara na zona. Condomínio: 380 euros/mês, tudo incluído. Visite sem demora — paixão garantida!
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6589648
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Varanda (1)
Terraço (1)
Acesso para pessoas com mobilidade reduzida
Elevador
Cave (1)
Construção
Ano de construção
1970
Andar
2.º andar de 6
Conforto e comodidades
Próximo
Escolas, Lojas de conveniência, Transporte
Energia de aquecimento
Gás
Cozinha
Cozinha equipada
Anexos e outras áreas
Área do terraço
20 m²
Área da varanda
6 m²
Área da sala de estar
25 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 475.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.966/ano
Taxas de condomínio
€ 4.000/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
7 abril 2026
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
140 kWh/m²
Letra do GEE
D
Emissão de CO₂
30 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 988 e € 1.336 /ano (ano de referência 2022)
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
RESIDENCE DE PROVENCE
Época
1974
Número de andares
6
Aquecimento
Coletivo
Água quente
Coletivo
Equipamentos coletivos
Elevador
Zelador
Piscina
Parque