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Note personnelle

Détails de la propriété

3 pièces
67 m² de surface
2 chambres
1 salle de bains
1 parking
garage inclus (1)
Vendu libre
disponibilité
Prix
399 000 €
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Description

ANTIBES Combes EXCLUSIVITÉ : Au cœur de l'une des résidences les plus prisées du secteur des Combes, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 67 m², situé en étage élevé avec ascenseur, offrant calme et luminosité, avec aperçu mer et montagnes. L'appartement offre des volumes harmonieux et se compose d'un séjour baigné de lumière s'ouvrant sur une profonde terrasse, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un espace nuit composé de deux chambres avec dressings, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Atouts majeurs : une superbe terrasse de plus de 17 m² ensoleillée offrant un cadre idéal pour profiter du calme environnant, une copropriété de standing sécurisée avec parc et piscine, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes. Un garage et une cave viennent parfaire ce bien rare. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6588499
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Au calme Accès PMR Ascenseur Cave (1) Jardin privatif Piscine privative

Construction

Étage
3e étage sur 4

Confort et prestations

Standing
Bon Standing
État
Bon état
Exposition principale
Est
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Résidentiel
Énergie chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Eau chaude
Boiler électrique
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Aménagée

Surfaces et annexes

Surface terrasse
17,7 m²
Surface salon
21,8 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
399 000 €
Taxes foncières
1 175 €/année
Charges de copropriété
2 736 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Numéro du DPE
2606E0349475U
Date du DPE
6 février 2026
Lettre du DPE
B
Consommation d'énergie primaire
96 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
3 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 681 € et 921 € /an

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
VILLA RAPHAEL
Époque
1991
Nombre d'étages
4
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Ascenseur Piscine Parc

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Ollivier AMSELLEM
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