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Note personnelle

Détails de la propriété

2 pièces
46 m² de surface
1 chambre
1 salle de bains
+ 1 wc
1 parking
garage inclus (1)
Vendu libre
disponibilité
Appartement
sous-type de propriété
Prix
290 000 €
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Note personnelle

Description

Coup de cœur à Nice Ouest : dans une résidence récente, sécurisée et avec piscine, beau 2 pièces au calme avec grande terrasse et grand garage fermé. Au sein d'une résidence récente avec piscine et espaces verts, l'appartement se compose de : - Séjour lumineux ouvrant par une large baie vitrée sur une terrasse profonde (idéale pour les repas ou la détente). - Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot/bar (four, micro-ondes, plaque, hotte, nombreux rangements). - Chambre confortable avec grand placard coulissant et accès direct à la terrasse. - Salle de bains moderne avec baignoire, meuble-vasque, WC, armoire et espace buanderie (lave-linge). - Grand garage fermé en sous-sol (accès sécurisé) pouvant accueillir deux petites voitures. On aime : la terrasse couverte utilisable toute l'année, la résidence récente avec piscine, le double accès terrasse (séjour + chambre), la cuisine moderne, les rangements, la quiétude du secteur. Idéal primo-accédant, pied-à-terre ou investissement locatif. Diagnostics en cours de réalisation. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR4488011
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Au calme Accès PMR Ascenseur Meublé Piscine privative

Confort et prestations

Standing
Bon Standing
État
Très bon état
Exposition principale
Sud-Ouest
Type de vue
Dégagée
Vue
Collines
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Résidentiel
Énergie chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Eau chaude
Gaz
Menuiserie
Alu
Vitrage
Double vitrage
Volet
Roulants électriques
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface terrasse
16 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
290 000 €
Taxes foncières
1 425 €/année
Charges de copropriété
2 087 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Numéro du DPE
2506E3507083F
Date du DPE
6 novembre 2025
Lettre du DPE
B
Consommation d'énergie primaire
79 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
2 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 370 € et 550 € /an

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
NICE BAY
Époque
2012
Nombre d'étages
3
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Collectif

Équipements collectifs

Ascenseur Accès PMR Accès sécurisé Piscine Jardin

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