Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06200, Nice (Corniche Fleurie), France
290 000 €
290 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06200, Nice (Corniche Fleurie), France
Détails de la propriété
2 pièces
46 m² de surface
1 chambre
1 salle de bains
+ 1 wc
1 parking
garage inclus (1)
Vendu libre
disponibilité
Appartement
sous-type de propriété
Description
Coup de cœur à Nice Ouest : dans une résidence récente, sécurisée et avec piscine, beau 2 pièces au calme avec grande terrasse et grand garage fermé.
Au sein d'une résidence récente avec piscine et espaces verts, l'appartement se compose de :
- Séjour lumineux ouvrant par une large baie vitrée sur une terrasse profonde (idéale pour les repas ou la détente).
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot/bar (four, micro-ondes, plaque, hotte, nombreux rangements).
- Chambre confortable avec grand placard coulissant et accès direct à la terrasse.
- Salle de bains moderne avec baignoire, meuble-vasque, WC, armoire et espace buanderie (lave-linge).
- Grand garage fermé en sous-sol (accès sécurisé) pouvant accueillir deux petites voitures.
On aime : la terrasse couverte utilisable toute l'année, la résidence récente avec piscine, le double accès terrasse (séjour + chambre), la cuisine moderne, les rangements, la quiétude du secteur.
Idéal primo-accédant, pied-à-terre ou investissement locatif.
Diagnostics en cours de réalisation.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR4488011
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasse (1)
Au calme
Accès PMR
Ascenseur
Meublé
Piscine privative
Confort et prestations
Standing
Bon Standing
État
Très bon état
Exposition principale
Sud-Ouest
Type de vue
Dégagée
Vue
Collines
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Résidentiel
Énergie chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Eau chaude
Gaz
Menuiserie
Alu
Vitrage
Double vitrage
Volet
Roulants électriques
Cuisine
Equipée
Surfaces et annexes
Surface terrasse
16 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
290 000 €
Taxes foncières
1 425 €/année
Charges de copropriété
2 087 €/année
Diagnostics énergétiques
Numéro du DPE
2506E3507083F
Date du DPE
6 novembre 2025
Lettre du DPE
B
Consommation d'énergie primaire
79 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
2 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 370 € et 550 € /an
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
NICE BAY
Époque
2012
Nombre d'étages
3
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Collectif
Équipements collectifs
Ascenseur
Accès PMR
Accès sécurisé
Piscine
Jardin