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Appartement à vendre

1, Impasse des Coquelicots, 06800, Cagnes-Sur-Mer (Cros De Cagnes), France

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Appartement à vendre - 1, Impasse des Coquelicots, 06800, Cagnes-Sur-Mer (Cros De Cagnes), France, G6BWly - Melsia
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Note personnelle

Détails de la propriété

4 pièces
80 m² de surface
2 chambres
2 salles d'eau
+ 2 wc
1 parking
sous-sol (1)
Vendu libre
disponibilité
Appartement
sous-type de propriété
Prix
550 000 €
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Note personnelle

Description

Cros de Cagnes, dans une résidence de bon standing de 2007, au 3ème et dernier étage, appartement spacieux de 3/4 pièces d'angle de 77,83 m² environ, en très bon état, lumineux, belle terrasse de 36 m² arborée et balcon de 9,60m2 dans le prolongement, comprenant : entrée, séjour de 39,05 m² avec cuisine US équipée, couloir desservant les 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC, une autre salle d'eau avec WC, dressing. Exposition est et sud, vue dégagée, aperçu mer, proche de toutes commodités, plages à deux pas, commerces, transports, Cap 3000. Large parking en sous-sol pouvant être fermé en garage. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6585323
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Balcon (1) Terrasse (1) Dernier étage Accès PMR Ascenseur Climatisation

Construction

Étage
3e étage sur 3

Confort et prestations

Standing
Bon Standing
État
Bon état
Exposition principale
Sud
Type de vue
Dégagée
Vue
Ville
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Ville
Énergie chauffage
Climatisation
Menuiserie
PVC
Vitrage
Double vitrage
Volet
Roulants électriques
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface terrasse
37,25 m²
Surface balcon
9,5 m²
Surface salon
40 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
550 000 €
Taxes foncières
1 795 €/année
Charges de copropriété
2 700 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Numéro du DPE
B
Date du DPE
10 mars 2026
Lettre du DPE
B
Consommation d'énergie primaire
89 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
3 kg CO₂/m²

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Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
Le Lagon Bleu
Époque
2007
Nombre d'étages
3
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Ascenseur Accès sécurisé

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Patricia FOUSSADIER
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