Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06200, Nice (Fabron), France
199 000 €
199 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06200, Nice (Fabron), France
Détails de la propriété
2 pièces
30 m² de surface
1 chambre
1 salle de bains
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Description
2 pièces en dernier étage avec terrasse plein sud Résidence avec piscine
Situé sur l'Avenue de Fabron, au sein d'une résidence de standing avec piscine, découvrez ce superbe 2 pièces en dernier étage de 29,36 m2, bénéficiant d'une exposition plein sud.
L'appartement se compose de :
Un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et agréable
Une chambre confortable
Une salle d'eau avec WC
Toutes les pièces s'ouvrent sur une magnifique terrasse profonde de plus de 12 m2 à ciel ouvert, offrant une luminosité exceptionnelle et un véritable espace de vie extérieur.
Vous serez séduit par : ? Le calme absolu ? L'absence totale de vis-à-vis ? Le dernier étage, gage de tranquillité et de luminosité
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, de l'IUT et des transports (bus au pied de l'immeuble).
Parfait pour : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Bien soumis au statut de la copropriétéCharges annuelles : 2 016 EUR (tout collectif)
Pour plus d'informations, contactez-nous.
(Description révisée par l'IA)
Situé sur l'Avenue de Fabron, au sein d'une résidence de standing avec piscine, découvrez ce superbe 2 pièces en dernier étage de 29,36 m2, bénéficiant d'une exposition plein sud.
L'appartement se compose de :
Un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et agréable
Une chambre confortable
Une salle d'eau avec WC
Toutes les pièces s'ouvrent sur une magnifique terrasse profonde de plus de 12 m2 à ciel ouvert, offrant une luminosité exceptionnelle et un véritable espace de vie extérieur.
Vous serez séduit par : ? Le calme absolu ? L'absence totale de vis-à-vis ? Le dernier étage, gage de tranquillité et de luminosité
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, de l'IUT et des transports (bus au pied de l'immeuble).
Parfait pour : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Bien soumis au statut de la copropriétéCharges annuelles : 2 016 EUR (tout collectif)
Pour plus d'informations, contactez-nous.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6586617
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasse (1)
Dernier étage
Accès PMR
Ascenseur
Cave (1)
Climatisation
Construction
Année de construction
1980
Étage
3e étage sur 3
Confort et prestations
Exposition principale
Ouest
À proximité
Écoles, Transports
Cuisine
Equipée
Surfaces et annexes
Surface terrasse
12,46 m²
Surface salon
13 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
199 000 €
Taxes foncières
969 €/année
Charges de copropriété
2 016 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
27 avril 2023
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
166 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
5 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 430 € et 640 € /an (année de référence 2020)
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
FABRINA
Époque
1980
Nombre d'étages
3
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Collectif
Équipements collectifs
Ascenseur
Interphone
Accès sécurisé
Piscine
Jardin