Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06200, Nice (Fabron), France
199 000 €
Détails de la propriété
2 pièces
30 m² de surface
1 chambre
1 salle de bains
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Description
2 pièces en dernier étage avec terrasse plein sud Résidence avec piscine
Situé sur l'Avenue de Fabron, au sein d'une résidence de standing avec piscine, découvrez ce superbe 2 pièces en dernier étage de 29,36 m2, bénéficiant d'une exposition plein sud.
L'appartement se compose de :
Un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et agréable
Une chambre confortable
Une salle d'eau avec WC
Toutes les pièces s'ouvrent sur une magnifique terrasse profonde de plus de 12 m2 à ciel ouvert, offrant une luminosité exceptionnelle et un véritable espace de vie extérieur.
Vous serez séduit par : ? Le calme absolu ? L'absence totale de vis-à-vis ? Le dernier étage, gage de tranquillité et de luminosité
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, de l'IUT et des transports (bus au pied de l'immeuble).
Parfait pour : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Bien soumis au statut de la copropriétéCharges annuelles : 2 016 EUR (tout collectif)
Pour plus d'informations, contactez-nous.
(Description révisée par l'IA)
Situé sur l'Avenue de Fabron, au sein d'une résidence de standing avec piscine, découvrez ce superbe 2 pièces en dernier étage de 29,36 m2, bénéficiant d'une exposition plein sud.
L'appartement se compose de :
Un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et agréable
Une chambre confortable
Une salle d'eau avec WC
Toutes les pièces s'ouvrent sur une magnifique terrasse profonde de plus de 12 m2 à ciel ouvert, offrant une luminosité exceptionnelle et un véritable espace de vie extérieur.
Vous serez séduit par : ? Le calme absolu ? L'absence totale de vis-à-vis ? Le dernier étage, gage de tranquillité et de luminosité
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, de l'IUT et des transports (bus au pied de l'immeuble).
Parfait pour : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Bien soumis au statut de la copropriétéCharges annuelles : 2 016 EUR (tout collectif)
Pour plus d'informations, contactez-nous.
(Description révisée par l'IA)
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasse (1)
Dernier étage
Accès PMR
Ascenseur
Cave (1)
Climatisation
Construction
Année de construction
1980
Étage
3e étage sur 3
Confort et prestations
Exposition principale
Ouest
À proximité
Écoles, Transports
Cuisine
Equipée
Surfaces et annexes
Surface terrasse
12,46 m²
Surface salon
13 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
199 000 €
Taxes foncières
969 €/année
Charges de copropriété
2 016 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
27 avril 2023
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
166 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
5 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 430 € et 640 € /an (année de référence 2020)
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
FABRINA
Époque
1980
Nombre d'étages
3
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Collectif
Équipements collectifs
Ascenseur
Interphone
Accès sécurisé
Piscine
Jardin