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Adresse sur demande, 06200, Nice (Fabron), France

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Note personnelle

Détails de la propriété

3 pièces
49 m² de surface
2 chambres
1 salle d'eau
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Prix
335 000 €
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Note personnelle

Description

Très belle résidence de standing en position dominante, sans vis-à-vis, à proximité immédiate de toutes commodités et jouissant d'un environnement calme et verdoyant. Superbe 3 pièces traversant, d'environ 50 m², doté d'une très belle terrasse aménagée offrant un joli panorama allant des collines environnantes à la Baie des Anges. Appartement à l'atmosphère chaleureuse, entièrement rénové avec de superbes prestations, bénéficiant d'une optimisation de l'espace : séjour de 20 m² avec cuisine entièrement équipée, 1 chambre de 12 m² et une 2ème chambre avec espace bureau, buanderie indépendante, salle de douche à l’italienne, très nombreux rangements équipés, climatisation, volets roulants électriques, deuxième très joli extérieur avec espace séchoir. Un véritable bijou habitable immédiatement ! Charges : 195 €. Possibilité de garage en supplément. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6585405
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Balcon (1) Terrasse (1) Au calme Ascenseur

Construction

Étage
2e étage sur 5

Confort et prestations

Standing
Bon Standing
État
Neuf / Rénové
Type de vue
Dégagée
Vue
Mer
À proximité
Commerces, Écoles, Transports
Environnement
Résidentiel
Énergie chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Eau chaude
Gaz
Vitrage
Double vitrage
Volet
Roulants électriques

Surfaces et annexes

Surface terrasse
10 m²
Surface balcon
5 m²
Surface salon
20 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
335 000 €
Taxes foncières
1 526 €/année
Charges de copropriété
2 340 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Numéro du DPE
c
Date du DPE
5 janvier 2026
Lettre du DPE
B
Consommation d'énergie primaire
99 kWh/m²
Lettre du GES
C
Émission CO₂
19 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 442 € et 598 € /an

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
LE BEL AIR HILL
Époque
1981
Nombre d'étages
5
Standing
Bon Standing
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collectif

Équipements collectifs

Ascenseur Buanderie Gardien Interphone Visiophone Accès sécurisé Piscine Parc Jardin

Agent inscripteur

Michel ZENENSKI
Dirigeant
Adhérent MLS Côte d'Azur
Delta Promotion
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Nice, France
Prix
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