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Appartement à vendre - 06000, Nice (Fleurs), France, 5r4kpV - Melsia
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Note personnelle

Détails de la propriété

4 pièces
100 m² de surface
3 chambres
1 salle de bains
+ 2 salles d'eau + 1 wc
1 parking
Vendu libre
disponibilité
Prix
690 000 €
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Description

NICE FLEURS : 4 pièces de 101 m² en dernier étage avec balcon de 3 m² et loggia de 6 m² en plein cœur du quartier des Fleurs, à deux pas des commerces, des écoles et du tramway. Cet appartement, situé en retrait au calme, se trouve au 3e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 43 m² donnant sur la loggia de 6 m², d'une chambre avec dressing et sa salle de bains/WC (et kitchenette pour louer), d'une deuxième chambre, d'une troisième chambre avec sa salle de douche et balcon de 3 m², ainsi que d'une autre salle de douche avec WC. Cet appartement, idéal pour une vie de famille en cœur de ville, est vendu avec un garage de 20 m² dans l'immeuble. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6592140
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Balcon (1) Terrasse (1) Dernier étage Ascenseur

Construction

Étage
3e étage sur 5

Confort et prestations

Standing
Standard
État
Bon état
Exposition principale
Est
Type de vue
Dégagée
Vue
Verdure
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Ville
Énergie chauffage
Electrique
Type de chauffage
Air pulsé
Eau chaude
Boiler électrique
Vitrage
Double vitrage en partie
Cuisine
Aménagée

Surfaces et annexes

Surface terrasse
5,8 m²
Surface balcon
3 m²
Surface salon
42,66 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
690 000 €
Taxes foncières
1 881 €/année
Charges de copropriété
2 889 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
9 juin 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
164 kWh/m²
Lettre du GES
B
Émission CO₂
6 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 710 € et 2 360 € /an (année de référence 2020)

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Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
Les Geraniums
Nombre d'étages
5
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Ascenseur

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Sébastien ANDRE
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Nice, France
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