Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06000, Nice (Fleurs), France
345 000 €
345 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06000, Nice (Fleurs), France
Détails de la propriété
2 pièces
43 m² de surface
1 chambre
1 salle d'eau
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Appartement
sous-type de propriété
Description
NICE - FLEURS : Début FLEURS, dans une belle résidence des années 1970 très bien tenue, un magnifique 2 pièces avec balcon côté Est.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur un grand balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.
Prestations haut de gamme avec tout le confort nécessaire : climatisation, double vitrage, volets électriques...
Possibilité d'acquérir un garage fermé et électrifié au sein de la résidence en supplément.
Faibles charges. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6591823
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Balcon (1)
Ascenseur
Climatisation
Construction
Étage
3e étage sur 7
Confort et prestations
Standing
Bon Standing
État
Neuf / Rénové
Exposition principale
Est
Vue
Rue
À proximité
Commerces, Écoles, Transports
Environnement
Ville
Énergie chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Menuiserie
PVC
Vitrage
Double vitrage
Volet
Roulants électriques
Cuisine
Equipée
Surfaces et annexes
Surface balcon
7,5 m²
Surface salon
13,97 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
345 000 €
Taxes foncières
1 008 €/année
Charges de copropriété
1 200 €/année
Diagnostics énergétiques
Numéro du DPE
2606E1554256N
Date du DPE
10 juin 2026
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
168 kWh/m²
Lettre du GES
D
Émission CO₂
36 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 640 € et 940 € /an (année de référence 2020)
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
Les Roses
Époque
1967
Nombre d'étages
7
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel
Équipements collectifs
Ascenseur