Situé en centre-ville, dans le quartier recherché de la rue de France, à quelques pas de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces et du tram entre les arrêts CUM et Alsace-Lorraine, dans un environnement tranquille. Au sein d’une petite résidence, ce confortable appartement de 52 m² situé au 2ème étage (2/4) est exposé sud, bénéficiant d’une luminosité remarquable. Sa vue donne sur une large cour arborée, au calme. Son séjour/salle à manger convivial offre de beaux volumes, avec de grandes fenêtres et une cuisine américaine contemporaine et équipée. Un élégant parquet aux motifs de vannerie des années 50, rénové, orne cet espace. Un couloir mène à la chambre avec rangement intégré. Elle possède un balcon de 2,58 m² où l’on peut s’installer aisément. Une salle d’eau et des toilettes séparées occupent la partie privative. L’eau chaude et le chauffage sont individuels. C’est un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (Description révisée par l'IA)