Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06110, Le-Cannet (Garibondy), France
169 000 €
169 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06110, Le-Cannet (Garibondy), France
Détails de la propriété
2 pièces
34 m² de surface
1 chambre
1 salle d'eau
+ 1 wc
1 parking
extérieur (1)
Vendu libre
disponibilité
Description
SOUS OFFRE
Le Cannet – Secteur Garibondy
Idéalement situé dans un secteur dynamique du Cannet, ce charmant deux-pièces se trouve au dernier étage d’une copropriété fermée.
D’une surface de 34 m², l’appartement offre une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et bénéficie d’une vue dégagée. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse d’environ 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours et de moments de détente en extérieur.
L’agencement est fonctionnel et optimisé, avec une partie nuit confortable.
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, un atout appréciable dans ce quartier vivant et bien desservi.
À proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux, ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Un appartement rare alliant dernier étage, terrasse et emplacement stratégique. À découvrir rapidement.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6587411
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasse (1)
Dernier étage
Climatisation
Confort et prestations
Standing
Bon Standing
État
Bon état
Exposition principale
Sud-Ouest
Type de vue
Dégagée
Vue
Ville
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Énergie chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Vitrage
Double vitrage
Surfaces et annexes
Surface terrasse
10 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
169 000 €
Taxes foncières
800 €/année
Charges de copropriété
1 400 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
8 janvier 2026
Lettre du DPE
E
Consommation d'énergie primaire
256 kWh/m²
Lettre du GES
C
Émission CO₂
23 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 656 € et 852 € /an (année de référence 2024)
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
VAL FRAYÈRE
Nombre d'étages
8
Construction
Béton
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel
Équipements collectifs
Ascenseur
Accès PMR
Gardien
Digicode
Piscine
Jardin