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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06110, Le-Cannet (Garibondy), France

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Note personnelle

Détails de la propriété

2 pièces
34 m² de surface
1 chambre
1 salle d'eau
+ 1 wc
1 parking
extérieur (1)
Vendu libre
disponibilité
Prix
169 000 €
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Description

SOUS OFFRE Le Cannet – Secteur Garibondy Idéalement situé dans un secteur dynamique du Cannet, ce charmant deux-pièces se trouve au dernier étage d’une copropriété fermée. D’une surface de 34 m², l’appartement offre une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et bénéficie d’une vue dégagée. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse d’environ 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours et de moments de détente en extérieur. L’agencement est fonctionnel et optimisé, avec une partie nuit confortable. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, un atout appréciable dans ce quartier vivant et bien desservi. À proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux, ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un appartement rare alliant dernier étage, terrasse et emplacement stratégique. À découvrir rapidement. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6587411
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Dernier étage Climatisation

Confort et prestations

Standing
Bon Standing
État
Bon état
Exposition principale
Sud-Ouest
Type de vue
Dégagée
Vue
Ville
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Énergie chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Vitrage
Double vitrage

Surfaces et annexes

Surface terrasse
10 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
169 000 €
Taxes foncières
800 €/année
Charges de copropriété
1 400 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
8 janvier 2026
Lettre du DPE
E
Consommation d'énergie primaire
256 kWh/m²
Lettre du GES
C
Émission CO₂
23 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 656 € et 852 € /an (année de référence 2024)

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
VAL FRAYÈRE
Nombre d'étages
8
Construction
Béton
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Ascenseur Accès PMR Gardien Digicode Piscine Jardin

Agent inscripteur

Tiffany CHERQUI
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