Appartement à vendre
69, Boulevard Gorbella, 06100, Nice (Gorbella), France
215 000 €
215 000 €
Appartement à vendre
69, Boulevard Gorbella, 06100, Nice (Gorbella), France
Détails de la propriété
3 pièces
58 m² de surface
2 chambres
1 salle d'eau
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Description
3 pièces Cité du RAY
À deux pas du tram et de l'accès à l'autoroute, beau 3 pièces en étage élevé, traversant est/ouest avec 2 balcons et une cave.
Bien distribué, ascenseur, lumineux, vue dégagée sur parc et collines.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'un dressing.
2 grands balcons sur cour et sur rue avec vues dégagées sur les collines.
Idéal famille ou investissement locatif, bonne rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR3939464
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Balcon (1)
Terrasse (1)
Ascenseur
Cave (1)
Construction
Étage
5e étage sur 8
Confort et prestations
Standing
Standard
État
A rafraichir
Exposition principale
Ouest
Type de vue
Dégagée
Vue
Collines
À proximité
Commerces, Transports
Environnement
Ville
Énergie chauffage
Gaz
Type de chauffage
Sol
Eau chaude
Gaz
Menuiserie
Bois
Vitrage
Simple vitrage
Volet
Ouvrants
Surfaces et annexes
Surface terrasse
4,2 m²
Surface balcon
4 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
215 000 €
Taxes foncières
1 300 €/année
Charges de copropriété
2 916 €/année
Diagnostics énergétiques
Numéro du DPE
2506E2826587H
Date du DPE
2 septembre 2025
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
152 kWh/m²
Lettre du GES
D
Émission CO₂
32 kg CO₂/m²
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
LES LOGECOS
Nombre d'étages
8
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collectif
Équipements collectifs
Ascenseur
Gardien
Accès sécurisé
Jardin
Parking collectif