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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06200, Nice (Lanterne), France

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Note personnelle

Détails de la propriété

3 pièces
67 m² de surface
2 chambres
1 salle d'eau
+ 1 wc
1 parking
extérieur (1)
Vendu libre
disponibilité
Prix
449 000 €
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Note personnelle

Description

NICE - Lanterne
3 PIÈCES - VUE MER PANORAMIQUE - PROCHE COMMODITÉS - TERRASSE - PARKING - CAVE
Exclusivité ! Appartement clé en main avec terrasse et vue mer panoramique, à seulement 5 minutes à pied du tramway et de la Promenade des Anglais !
Situé en étage d'une belle copropriété sécurisée, ce 3 pièces entièrement rénové avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie calme et lumineux. Sa terrasse permet de profiter chaque jour d'une vue imprenable sur la Mer Méditerranée.
Traversant, il dispose également d'un balcon offrant une vue agréable sur de charmantes maisons.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un dressing, d'une salle de douche à l'italienne et d'un WC indépendant.
Pour un confort optimal, il dispose d'un système de chauffage collectif, de la climatisation réversible, d'un store ban et de volets roulants électriques.
Une cave complète ce bien.
Il est possible d'acquérir un parking privatif en sus.
Idéal pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6588786
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasses (2) Ascenseur Cave (1) Climatisation

Construction

Étage
2e étage sur 4

Confort et prestations

Exposition principale
Sud
Vue
Mer
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface terrasses
10 m²
Surface salon
20 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
449 000 €
Taxes foncières
1 200 €/année
Charges de copropriété
3 000 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
22 avril 2026
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
207 kWh/m²
Lettre du GES
C
Émission CO₂
23 kg CO₂/m²

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
SAINT-FRANÇOIS
Époque
1964
Nombre d'étages
4
Eau chaude
Collectif

Équipements collectifs

Ascenseur Digicode Jardin Parking collectif

Agent inscripteur

Tristan SECOND
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