Prix attractif – Rentabilité immédiate Découvrez cet appartement de 3 pièces, situé au 7ème étage d'un immeuble de 15 étages, à Nice dans le quartier du Ray. Avec une surface de 55,88 m², cet appartement exposé plein ouest comprend 2 chambres d'environ 10 m² chacune, un séjour spacieux de 15,37 m² avec balcon, une cuisine indépendante et un WC. Le chauffage est collectif et au gaz. Une cave complète ce bien. La construction date de 1960. L'appartement est idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de tramway Henri Sappia, facilitant vos déplacements. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Jean-Henri Fabre et l'École primaire Jean François Knecht, ainsi que des commodités comme des pharmacies et des restaurants. Il est vendu loué avec des locataires sérieux et fiables depuis 30 ans. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un quartier dynamique et bien desservi. Consultez le site www.georisques.gouv.fr pour les informations sur les risques naturels et technologiques. (Description révisée par l'IA)