Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06300, Nice (Le Port), France
475 000 €
Détails de la propriété
3 pièces
55 m² de surface
2 chambres
1 salle d'eau
Vendu libre
disponibilité
Description
Bel appartement 3 pièces au Port de Nice
Idéalement situé dans le quartier recherché du Port de Nice, cet appartement lumineux de 55,3 m² vous séduira par sa belle pièce de vie et sa décoration contemporaine. Composé de trois pièces dont deux chambres, il offre un espace de vie convivial et chaleureux avec parquet en pointe de Hongrie, grandes fenêtres et une vue dégagée sur la verdure environnante.
Vous profiterez d'un confort moderne grâce à la climatisation réversible, au double vitrage, ainsi qu'à un accès internet haut débit. L’ensemble est modulé autour d’un séjour accueillant, d’une cuisine fonctionnelle et de deux chambres, dont une avec une élégante porte coulissante pour plus de praticité.
L’appartement se trouve dans une copropriété avec ascenseur, facilitant l’accès au quotidien. Parfait pour profiter de la vie niçoise à deux pas du port, des commerces et des transports, il est idéal comme résidence principale ou pied-à-terre à Nice.
(Description révisée par l'IA)
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Ascenseur
Climatisation
Construction
Étage
5e étage sur 6
Confort et prestations
Exposition principale
Sud
Surfaces et annexes
Surface salon
13,9 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
475 000 €
Taxes foncières
995 €/année
Charges de copropriété
147 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
23 mars 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
119 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
4 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 690 € et 950 € /an
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
RUE DE FORESTA (14)
Époque
1940
Nombre d'étages
6
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Individuel
Équipements collectifs
Ascenseur
Interphone
Digicode