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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06300, Nice (Le Port), France

475 000 €
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Appartement à vendre - 06300, Nice (Le Port), France, 5DyrdZ - Melsia
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Note personnelle

1 janvier 0001

Détails de la propriété

3 pièces
55 m² de surface
2 chambres
1 salle d'eau
Vendu libre
disponibilité

Prix

475 000 €

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1 janvier 0001

Description

Bel appartement 3 pièces au Port de Nice Idéalement situé dans le quartier recherché du Port de Nice, cet appartement lumineux de 55,3 m² vous séduira par sa belle pièce de vie et sa décoration contemporaine. Composé de trois pièces dont deux chambres, il offre un espace de vie convivial et chaleureux avec parquet en pointe de Hongrie, grandes fenêtres et une vue dégagée sur la verdure environnante. Vous profiterez d'un confort moderne grâce à la climatisation réversible, au double vitrage, ainsi qu'à un accès internet haut débit. L’ensemble est modulé autour d’un séjour accueillant, d’une cuisine fonctionnelle et de deux chambres, dont une avec une élégante porte coulissante pour plus de praticité. L’appartement se trouve dans une copropriété avec ascenseur, facilitant l’accès au quotidien. Parfait pour profiter de la vie niçoise à deux pas du port, des commerces et des transports, il est idéal comme résidence principale ou pied-à-terre à Nice. (Description révisée par l'IA)
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Ascenseur Climatisation

Construction

Étage
5e étage sur 6

Confort et prestations

Exposition principale
Sud

Surfaces et annexes

Surface salon
13,9 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
475 000 €
Taxes foncières
995 €/année
Charges de copropriété
147 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
23 mars 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
119 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
4 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 690 € et 950 € /an

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
RUE DE FORESTA (14)
Époque
1940
Nombre d'étages
6
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Ascenseur Interphone Digicode

Agent inscripteur

Sonia PIROMALLI
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