Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06300, Nice (Le Port), France
299 500 €
299 500 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06300, Nice (Le Port), France
Détails de la propriété
2 pièces
40 m² de surface
1 chambre
1 salle d'eau
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Description
Bel appartement 2 pièces au Port de Nice
Situé au cœur du quartier prisé du Port à Nice, cet appartement de 40,1 m² séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité. Profitez d'une agréable pièce à vivre ouverte sur un balcon typique, parfait pour vos déjeuners ensoleillés ou des moments de détente tout en admirant les toits colorés du voisinage.
L'appartement traversant se compose d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Vous bénéficierez de prestations de qualité : climatisation, double vitrage avec fenêtres en aluminium, interphone, porte sécurisée et fibre optique.
Idéalement situé à quelques pas des commerces, restaurants et transports, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Venez découvrir ce lieu de vie chaleureux à quelques minutes du port et de la Méditerranée.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6593008
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Balcon (1)
Climatisation
Construction
Étage
2e étage sur 5
Confort et prestations
Type de vue
Dégagée
Cuisine
Equipée
Surfaces et annexes
Surface balcon
2 m²
Surface salon
21,44 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
299 500 €
Taxes foncières
749 €/année
Charges de copropriété
780 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
26 octobre 2025
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
156 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
4 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 580 € et 800 € /an
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
RUE CASSINI (10)
Époque
1920
Nombre d'étages
5
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel