Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06300, Nice (Le Port), France
495 000 €
495 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06300, Nice (Le Port), France
Détails de la propriété
3 pièces
72 m² de surface
2 chambres
1 salle d'eau
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Description
Appartement 3 pièces de 73 m² situé en avant-dernier étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur une loggia, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
Il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa double exposition est/ouest.
En très bon état général, l'appartement est équipé de la climatisation et du double vitrage, garantissant un confort optimal.
Idéalement situé au cœur du quartier du Port, à proximité immédiate des commerces et du tramway.
Une cave vient compléter ce bien.
Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6589360
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Ascenseur
Cave (1)
Loggia
Construction
Étage
5e étage sur 6
Confort et prestations
Standing
Bon Standing
État
Très bon état
Exposition principale
Est
Énergie chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Eau chaude
Boiler électrique
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Aménagée
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
495 000 €
Taxes foncières
1 534 €/année
Charges de copropriété
1 440 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
22 janvier 2026
Lettre du DPE
B
Consommation d'énergie primaire
88 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
3 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 660 € et 940 € /an
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
RUE ARSON (11)
Époque
1988
Nombre d'étages
6
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel
Équipements collectifs
Ascenseur