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Appartement à vendre

25, Rue Barla, 06300, Nice (Le Port), France

529 000 € ou
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25, Rue Barla, 06300, Nice (Le Port), France

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Note personnelle

Détails de la propriété

2 pièces
68 m² de surface
1 chambre
1 salle d'eau
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Appartement
sous-type de propriété
Prix
529 000 €
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Note personnelle

Description

Magnifique appartement 2 pièces de 68 m² entièrement rénové avec goût et prestations de qualité. En étage élevé d'un immeuble niçois bien entretenu avec ascenseur, il offre un vaste séjour de près de 49 m² baigné de lumière, une cuisine équipée haut de gamme ouvrant sur un balcon, une chambre avec dressing vitré fait sur mesure et accès à un second balcon, ainsi qu'une belle salle d'eau moderne avec WC. Climatisation, parquet, finitions soignées – tout a été pensé dans les moindres détails. Possibilité de créer une deuxième chambre. Une grande cave vient compléter ce bien. Un appartement coup de cœur pour une résidence secondaire ou principale située à proximité immédiate du bassin du port, des transports et commerces. À visiter sans tarder ! (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6349355
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Balcons (3) Ascenseur Cave (1)

Construction

Étage
74e étage

Confort et prestations

Standing
Standard
État
Neuf / Rénové
Exposition principale
Sud
Vue
Ville
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Ville
Énergie chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Eau chaude
Boiler électrique
Menuiserie
PVC
Vitrage
Double vitrage
Volet
Persiennes
Cuisine
Aménagée

Surfaces et annexes

Surface balcons
3 m²
Surface salon
48,91 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
529 000 €
Taxes foncières
1 182 €/année
Charges de copropriété
2 400 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
3 juillet 2025
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
136 kWh/m²
Lettre du GES
C
Émission CO₂
17 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 840 € et 1 180 € /an

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
RUE BARLA (25)
Époque
1936
Nombre d'étages
6
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Ascenseur

Agent inscripteur

Marion HORRUT
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Nice, France
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