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Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06300, Nice (Le Port), France
750 000 €
Propriété cachée
Nouvelle propriété
Détails de la propriété
3 pièces
86 m² de surface
2 chambres
1 salle d'eau
+ 2 wc
Vendu libre
disponibilité
Description
Nice Port Lympia - Appartement 3 pièces de 80 m² à rénover, avec une loggia de 8 m² bénéficiant d'une superbe vue sur le Port Lympia et ses bateaux. Situé au premier étage d'un immeuble niçois avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 31 m² exposé Est avec vue sur le port. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de douche avec WC, d'un WC séparé et d'un accès à la loggia de 8 m².
Cet appartement à rénover est vendu avec une grande cave de 28 m² en sous-sol.
Il est situé à proximité de tous les commerces, restaurants et plages, et à seulement quelques minutes du tramway.
(Description révisée par l'IA)
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasse (1)
Ascenseur
Cave (1)
Construction
Étage
1er étage
Confort et prestations
État
A rénover
Exposition principale
Est
Type de vue
Panoramique
Vue
Mer
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Ville
Énergie chauffage
Electrique
Type de chauffage
Air pulsé
Eau chaude
Boiler électrique
Vitrage
Double vitrage
Surfaces et annexes
Surface terrasse
8,4 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
750 000 €
Taxes foncières
1 335 €/année
Charges de copropriété
2 109 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
10 juillet 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
134 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
5 kg CO₂/m²
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
