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Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06300, Nice (Le Port), France
250 000 €
250 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06300, Nice (Le Port), France
Détails de la propriété
2 pièces
41 m² de surface
1 chambre
1 salle d'eau
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Description
APPARTEMENT 2 PIECES EXCLUSIVITÉ – NICE – LE PORT
Au cœur du très recherché quartier du PORT de Nice, découvrez ce charmant DEUX PIÈCES de 40,87 m², situé au DERNIER ÉTAGE, TRAVERSANT EST-OUEST, entièrement RÉNOVÉ, au CALME et pouvant être vendu MEUBLÉ.
Le séjour LUMINEUX bénéficie d’une vue agréable sur le quartier et les collines, idéal pour la détente.
La cuisine SÉPARÉE et ÉQUIPÉE bénéficie également d’une VUE DÉGAGÉE sur la COLLINE DU CHÂTEAU.
La chambre, confortable et bien agencée, offre un véritable cocon de tranquillité.
EMPLACEMENT RECHERCHÉ : à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports, du Port et des plages.
Un bien RARE aux FAIBLES CHARGES, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice. (Description révisée par l'IA)
Au cœur du très recherché quartier du PORT de Nice, découvrez ce charmant DEUX PIÈCES de 40,87 m², situé au DERNIER ÉTAGE, TRAVERSANT EST-OUEST, entièrement RÉNOVÉ, au CALME et pouvant être vendu MEUBLÉ.
Le séjour LUMINEUX bénéficie d’une vue agréable sur le quartier et les collines, idéal pour la détente.
La cuisine SÉPARÉE et ÉQUIPÉE bénéficie également d’une VUE DÉGAGÉE sur la COLLINE DU CHÂTEAU.
La chambre, confortable et bien agencée, offre un véritable cocon de tranquillité.
EMPLACEMENT RECHERCHÉ : à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports, du Port et des plages.
Un bien RARE aux FAIBLES CHARGES, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR5902058
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Dernier étage
Meublé
Construction
Année de construction
1959
Étage
5e étage sur 5
Confort et prestations
Type de vue
Dégagée
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Surfaces et annexes
Surface salon
14,25 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
250 000 €
Taxes foncières
780 €/année
Charges de copropriété
840 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
8 juillet 2025
Lettre du DPE
E
Consommation d'énergie primaire
315 kWh/m²
Lettre du GES
C
Émission CO₂
12 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 230 € et 1 680 € /an
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
LE GRILLON
Nombre d'étages
5
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel
