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Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06100, Nice (Le Ray), France
268 000 €
Nouvelle propriété
268 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06100, Nice (Le Ray), France
Détails de la propriété
4 pièces
75 m² de surface
3 chambres
1 salle de bains
+ 1 salle d'eau + 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Description
Le Ray, 4 pièces à Nice. Le Ray, près du tramway, venez découvrir cet appartement 4 pièces situé au dernier étage. Trois chambres, une belle pièce à vivre lumineuse de 42 m² avec séjour et cuisine, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Sans vis-à-vis, lumineux et au calme. Vendu avec un parking privatif et une cave. Attention, l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Proche de toutes les commodités, du tramway et des bus. Copropriété. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site georisques.gouv.fr.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6593271
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Balcon (1)
Cave (1)
Climatisation
Construction
Année de construction
1960
Étage
4e étage sur 4
Confort et prestations
Exposition principale
Ouest
Type de vue
Dégagée
Énergie chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Cuisine
Equipée
Surfaces et annexes
Surface balcon
2,73 m²
Surface salon
42,15 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
268 000 €
Taxes foncières
1 210 €/année
Charges de copropriété
2 184 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
1 juillet 2026
Lettre du DPE
E
Consommation d'énergie primaire
272 kWh/m²
Lettre du GES
B
Émission CO₂
10 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 870 € et 2 590 € /an
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
RUE CHARLES BAUDELAIRE (2)
Nombre d'étages
4
Eau chaude
Collectif
Équipements collectifs
Interphone
