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Appartement à vendre
2, Passage Malaussena, 06000, Nice (Liberation), France
199 000 €
199 000 €
Appartement à vendre
2, Passage Malaussena, 06000, Nice (Liberation), France
Détails de la propriété
2 pièces
43 m² de surface
1 chambre
1 salle d'eau
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Appartement
sous-type de propriété
Description
NICE MALAUSSÉNA : Appartement 2 pièces au calme, lumineux, travaux à prévoir
Situé dans une impasse au calme, au cœur du quartier Malausséna, cet appartement 2 pièces offre un beau potentiel et une belle luminosité.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Des travaux sont à prévoir, idéal pour un investisseur ou un premier achat souhaitant personnaliser son bien. Proche de toutes les commodités, commerces et transports.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR4640617
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Au calme
Ascenseur
Construction
Étage
1er étage sur 5
Confort et prestations
État
A rénover
Exposition principale
Sud
Vue
Rue
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Ville
Type de chauffage
Convecteur
Eau chaude
Boiler électrique
Menuiserie
Bois
Volet
Ouvrants
Cuisine
Nue
Surfaces et annexes
Surface salon
17,53 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
199 000 €
Taxes foncières
935 €/année
Charges de copropriété
1 308 €/année
Diagnostics énergétiques
Numéro du DPE
2506E3316485N
Date du DPE
21 octobre 2025
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
185 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
5 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 680 € et 950 € /an (année de référence 2020)
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
PASSAGE MALAUSSÉNA (2)
Nombre d'étages
5
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel
Équipements collectifs
Ascenseur
