NICE - MADELEINE Situé au cinquième étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de 78 m², offrant luminosité et confort. Il se compose d'une vaste entrée menant à un séjour lumineux avec accès à un premier balcon exposé ouest, bénéficiant d'une agréable vue sur les collines. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur un second balcon exposé est. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement est climatisé et offre un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de le transformer en 4 pièces selon vos besoins. Les charges incluent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et les charges de copropriété. Une cave complète ce bien. Garage en sus, situé au rez-de-chaussée de la résidence. Idéalement situé, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. (Description révisée par l'IA)