Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06000, Nice (Madeleine), France
259 000 €
259 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06000, Nice (Madeleine), France
Détails de la propriété
3 pièces
79 m² de surface
2 chambres
1 salle de bains
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Description
NICE - MADELEINE
Situé au cinquième étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de 78 m², offrant luminosité et confort.
Il se compose d'une vaste entrée menant à un séjour lumineux avec accès à un premier balcon exposé ouest, bénéficiant d'une agréable vue sur les collines.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur un second balcon exposé est.
L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant.
L'appartement est climatisé et offre un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de le transformer en 4 pièces selon vos besoins.
Les charges incluent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et les charges de copropriété.
Une cave complète ce bien.
Garage en sus, situé au rez-de-chaussée de la résidence.
Idéalement situé, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR5973398
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Balcons (2)
Ascenseur
Cave (1)
Climatisation
Construction
Étage
5e étage sur 8
Confort et prestations
Standing
Bon Standing
État
Bon état
Exposition principale
Ouest
Type de vue
Dégagée
Vue
Collines
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Énergie chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Eau chaude
Gaz
Menuiserie
PVC
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Aménagée
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
259 000 €
Charges de copropriété
3 500 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
22 janvier 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
121 kWh/m²
Lettre du GES
C
Émission CO₂
25 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 800 € et 1 130 € /an
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
SAINT PHILIPPE
Nombre d'étages
8
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collectif
Équipements collectifs
Ascenseur
Interphone