NICE COLLINE DE MAGNAN (Début Route de Bellet) Sur les hauteurs de NICE, au sein d’une résidence sécurisée construite en 1994, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68,54 m² Loi Carrez, en excellent état. Situé au quatrième étage avec ascenseur, il bénéficie d’un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, tout en restant proche de toutes les commodités. La pièce à vivre, confortable et chaleureuse, est prolongée par une loggia entièrement vitrée qui fait office de véritable espace de vie supplémentaire. Depuis cette loggia, vous profiterez d'une belle vue dégagée sur les collines ainsi que d'un agréable aperçu mer. Attenante au séjour, la cuisine indépendante est élégamment séparée par une verrière et une porte vitrée. Le côté nuit se compose de deux belles chambres, dont une disposant d'un accès à une seconde loggia. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements fonctionnels (notamment dès l’entrée) complètent idéalement ce bien. Pour un confort total, ce bien est proposé avec un garage fermé. La copropriété met également à disposition un local à vélos sécurisé. Un bien prêt à vivre, lumineux et particulièrement agréable dans un cadre paisible sur les hauteurs recherchées de NICE. À VISITER SANS TARDER ! (Description révisée par l'IA)