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Appartamento in vendita

84, Route de Bellet, 06200, Nice (Magnan), France

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369.000 €
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Appartamento in vendita - 84, Route de Bellet, 06200, Nice (Magnan), France, XexyzW - Melsia
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/it/appartamento~invendita~vicinato-magnan-nice-france/XexyzW

Nota personale

1 gennaio 0001

Dettagli della proprietà

3 stanze
81 m² di superficie
2 camere da letto
1 bagno di servizio
+ 1 wc
1 posto auto
garage incluso (1)
Venduto – Libero
disponibilità

Prezzo

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1 gennaio 0001

Descrizione

NICE COLLINE DE MAGNAN (Inizio Route de Bellet) Sulle alture di NICE, all’interno di una residenza sicura costruita nel 1994, scoprite questo bellissimo appartamento trilocale di 68,54 m² Loi Carrez, in condizioni eccellenti. Situato al quarto piano con ascensore, gode di un ambiente tranquillo, senza alcun vis-à-vis, restando vicino a tutti i servizi. Il soggiorno, confortevole e accogliente, è ampliato da una loggia completamente vetrata che funge da vero spazio abitativo aggiuntivo. Da questa loggia potrete godere di una splendida vista aperta sulle colline e di una piacevole vista mare. Adiacente al soggiorno, la cucina indipendente è elegantemente separata da una vetrata e una porta in vetro. La zona notte è composta da due belle camere da letto, di cui una con accesso a una seconda loggia. Un moderno bagno con doccia all’italiana, un WC indipendente e numerosi pratici armadi (in particolare all’ingresso) completano perfettamente questa proprietà. Per un comfort totale, la proprietà è proposta con un garage chiuso. Il condominio mette inoltre a disposizione un locale biciclette sicuro. Una proprietà pronta da abitare, luminosa e particolarmente piacevole in un ambiente tranquillo sulle ricercate alture di NICE. DA VEDERE SUBITO! (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Balcone (1) Terrazza (1) Tranquillo Ascensore Loggia

Costruzione

Piano
4º piano su 6

Comfort e servizi

Standing
Buon Standard
Condizione
Ottimo stato
Esposizione principale
Est
Tipo di vista
Vista libera
Nelle vicinanze
Negozi, Scuole, Trasporti
Energia di riscaldamento
Elettrico
Tipo di riscaldamento
Convettori
Acqua calda
Caldaia elettrica
Vetratura
Doppi
Persiane
Avvolgibili elettrici
Cucina
Attrezzata

Annessi e altre aree

Superficie terrazza
12,5 m²
Superficie balcone
2,06 m²
Superficie soggiorno
21,8 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
369.000 €
Tasse sulla proprietà
1.520 €/anno
Spese condominiali
2.044 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Data APE
8 settembre 2025
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
177 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
5 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 991 € e 1.341 € /anno (anno di riferimento 2020)

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Edificio

Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
ROUTE DE BELLET (84)
Epoca
1995
Numero di piani
6
Prestigio
Buon livello
Costruzione
Cemento
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Individuale

Attrezzature collettive

Ascensore Citofono

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