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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06270, Villeneuve-Loubet (Marina Baie Des Anges), France

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Note personnelle

Détails de la propriété

3 pièces
78 m² de surface
3 chambres
2 salles de bains
+ 2 salles d'eau + 2 wc
4 parkings
sous-sol (2)
Vendu libre
disponibilité
Prix
894 000 €
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Note personnelle

Description

Au cœur du port de Marina Baie des Anges, ensemble classé patrimoine du XXe siècle, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 78,39 m² avec double garage électrifié et cave. Idéalement situé à un étage intermédiaire, cet appartement dispose d'une terrasse spacieuse avec une vue panoramique. L'appartement offre un double séjour lumineux d'environ 33 m² face à la mer Méditerranée et au Cap d'Antibes, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec son dressing ouverte sur la terrasse côté mer, une salle de bains attenante ainsi qu'une deuxième salle de bains avec WC invité indépendant. Vous bénéficiez d'un accès direct à la plage ainsi qu'à toutes les commodités : restaurants, commerces, supermarché, accès autoroute, aéroport de Nice et transports. Gros atout : Un double garage fermé et une cave complètent ce bien. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6186504
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Au calme Ascenseur Cave (1) Climatisation

Construction

Étage
4e étage sur 16

Confort et prestations

Standing
Bon Standing
État
Très bon état
Exposition principale
Est
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Énergie chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Eau chaude
Chauffage urbain
Menuiserie
Alu
Vitrage
Double vitrage
Volet
Roulants électriques
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface terrasse
18,6 m²
Surface salon
33,57 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
894 000 €
Taxes foncières
1 702 €/année
Charges de copropriété
4 200 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Numéro du DPE
20224
Date du DPE
5 janvier 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
113 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
4 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 912 € et 1 234 € /an (année de référence 2022)

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Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
Amiral
Époque
1969
Nombre d'étages
16
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collectif

Équipements collectifs

Ascenseur Accès PMR Gardien Surveillance 24/24 Accès sécurisé Parc Jardin

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Villeneuve-Loubet, France
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