Idéalement situé en plein cœur de Nice, découvrez ce charmant studio meublé de 17 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Entièrement optimisé, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et de la gare SNCF. Le tramway est au pied de l'immeuble et la Promenade des Anglais se trouve à seulement quelques minutes à pied. Vendu meublé, il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au cœur de Nice. Les atouts : - Emplacement premium en hypercentre - Résidence avec ascenseur - Appartement vendu meublé - Faibles charges - Forte demande locative - Toutes commodités accessibles à pied (Description révisée par l'IA)