Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06400, Cannes (Montfleury), France
212 000 €
212 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06400, Cannes (Montfleury), France
Détails de la propriété
1 pièce
28 m² de surface
1 salle d'eau
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Description
EXCLUSIVITÉ ! À découvrir sans tarder, ce charmant studio avec coin nuit situé à Cannes, dans le très recherché quartier de Montfleury, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques minutes du centre-ville et des commodités. Situé au 1er étage d’une résidence calme avec parking collectif, cet appartement en excellent état ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’une entrée avec placard et cuisine entièrement équipée, d’une salle de douche avec WC, ainsi que d’un agréable coin nuit avec verrière apportant charme et fonctionnalité. Le séjour lumineux s’ouvre sur une belle terrasse d’environ 6 m² exposée sud-est / sud-ouest, bénéficiant d’un calme absolu, d’une vue dégagée sur la verdure et sans aucun vis-à-vis. Prestations appréciables : double vitrage, volets roulants électriques, résidence au calme et stationnement collectif. Un bien idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un premier achat de qualité dans l’un des secteurs les plus recherchés de Cannes. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles : 1 320 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
(Description révisée par l'IA)
No MLS FR6591068
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasse (1)
Au calme
Ascenseur
Confort et prestations
Standing
Bon Standing
État
Très bon état
Exposition principale
Sud-Est
Type de vue
Dégagée
Vue
Verdure
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Énergie chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Menuiserie
PVC
Vitrage
Double vitrage
Volet
Roulants électriques
Surfaces et annexes
Surface terrasse
6 m²
Surface salon
18 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
212 000 €
Taxes foncières
450 €/année
Charges de copropriété
1 320 €/année
Diagnostics énergétiques
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
184 kWh/m²
Lettre du GES
D
Émission CO₂
33 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 400 € et 500 € /an
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
Villa Capri
Époque
2010
Nombre d'étages
4
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collectif
Équipements collectifs
Ascenseur
Accès sécurisé
Parking collectif