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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06400, Cannes (Montrose), France

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Note personnelle

Détails de la propriété

2 pièces
50 m² de surface
1 chambre
1 salle de bains
+ 1 wc
1 parking
Vendu libre
disponibilité
Prix
347 000 €
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Description

Situé dans une résidence de standing à quelques pas du centre-ville de Cannes, découvrez ce bel appartement 2 pièces d’environ 50 m² situé au 5ème étage, offrant un cadre de vie calme, lumineux et privilégié. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un agréable séjour baigné de lumière, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Les principales pièces ouvrent sur une belle terrasse de 14 m² exposée sud-ouest, bénéficiant d’une vue dégagée sur la ville de Cannes avec un bel aperçu mer, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur. Un grand garage en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. À proximité des commerces et des transports, cet appartement représente une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6591006
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Ascenseur Cave (1) Climatisation

Construction

Année de construction
1965
Étage
5e étage sur 6

Confort et prestations

État
Bon état
Vue
Mer
Énergie chauffage
Mazout
Vitrage
Double vitrage

Surfaces et annexes

Surface terrasse
14,82 m²
Surface salon
19,57 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
347 000 €
Taxes foncières
1 232 €/année
Charges de copropriété
2 040 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
23 mai 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
74 kWh/m²
Lettre du GES
C
Émission CO₂
17 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 460 € et 690 € /an

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
SUN VALLEY
Époque
1970
Nombre d'étages
6
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collectif

Équipements collectifs

Ascenseur Gardien Digicode Jardin

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