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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06230, Villefranche-Sur-Mer (Moyenne Corniche), France

740 000 € ou
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Appartement à vendre - 06230, Villefranche-Sur-Mer (Moyenne Corniche), France, 5RJeKM - Melsia
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Note personnelle

Détails de la propriété

2 pièces
69 m² de surface
1 chambre
1 salle de bains
+ 1 wc
1 parking
extérieur (1)
Vendu libre
disponibilité
Appartement
sous-type de propriété
Prix
740 000 €
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Note personnelle

Description

À vendre à Villefranche-sur-Mer, avenue du Soleil d’Or. Copropriété des années 70 clôturée, située dans l’un des plus grands parcs privatifs du secteur. Le parking se trouve à l’entrée de la propriété, aucune voiture ne peut passer devant l’immeuble, qui est entouré de végétation. Au sein de ce cadre idyllique, nous proposons un appartement de type deux pièces au 3e étage, desservi par deux ascenseurs. Il se compose d’une belle entrée, d’un séjour, d’une grande chambre, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’un WC. Les deux pièces principales ouvrent sur une terrasse de 15 m². L’état intérieur est très bon, les propriétaires actuels ayant souhaité le préserver dans son style d’origine. Mais ce qui rend ce bien unique, c’est surtout le droit à une vue de carte postale, probablement l’une des plus belles de la rade de Villefranche. Déjà de l’intérieur, mais surtout depuis la terrasse, la vue est simplement à couper le souffle : un tableau vivant encadré par des pins parasols. Côté pratique, un parking privatif et une cave complètent le bien. Un rêve ! (Description révisée par l'IA)
No MLS FR1240071
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Au calme Cave (1) Meublé

Construction

Étage
3e étage sur 4

Confort et prestations

Standing
Bon Standing
État
Bon état
Exposition principale
Sud
Type de vue
Panoramique
Vue
Mer
Environnement
Résidentiel
Énergie chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Eau chaude
Gaz
Menuiserie
Alu
Volet
Roulants électriques
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface terrasse
15 m²
Surface salon
20 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
740 000 €
Taxes foncières
1 469 €/année
Charges de copropriété
2 732 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
13 août 2024
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
206 kWh/m²
Lettre du GES
D
Émission CO₂
41 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 880 € et 1 240 € /an (année de référence 2020)

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
JARDINS DE VILLEFRANCHE
Époque
1970
Nombre d'étages
4
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Ascenseur Gardien Digicode Accès sécurisé Jardin Parking collectif

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