Immeuble bourgeois avec ascenseur, appartement de trois pièces traversant, situé en étage élevé et entièrement rénové. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie d'environ 37 m², comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, l'ensemble donnant sur un balcon exposé plein sud. L'espace nuit propose deux chambres avec placards, bénéficiant d'un balcon au calme absolu, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Entièrement climatisé. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, de la Promenade, du boulevard, et à seulement 7 minutes à pied du tramway (ligne 2). Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, confort moderne et emplacement privilégié. Coup de cœur assuré ! Visite très facile. (Description révisée par l'IA)