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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06000, Nice (Musiciens), France

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Détails de la propriété

3 pièces
70 m² de surface
2 chambres
1 salle d'eau
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Prix
549 000 €
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Note personnelle

Description

NICE - MUSICIENS : Idéalement situé au cœur du quartier des Musiciens, entre le Square Mozart et l'avenue Victor Hugo, bel appartement entièrement rénové à neuf au 1er étage d'une copropriété de bon standing sécurisée. Il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur une agréable terrasse exposée ouest. L'espace nuit comprend deux chambres avec grands placards, toutes deux avec accès à la terrasse, une salle d'eau moderne avec chauffage au sol, un espace buanderie et un WC indépendant. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, double vitrage phonique, volets électriques centralisés. Vendu avec une cave, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR5948193
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Ascenseur

Construction

Étage
1er étage sur 8

Confort et prestations

Standing
Bon Standing
État
Neuf / Rénové
Exposition principale
Ouest
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Énergie chauffage
Electrique
Type de chauffage
Air pulsé
Eau chaude
Boiler électrique
Vitrage
Double vitrage
Volet
Roulants électriques
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface terrasse
6,2 m²
Surface salon
36,63 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
549 000 €
Taxes foncières
1 733 €/année
Charges de copropriété
1 368 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Numéro du DPE
2606E0075898P
Date du DPE
12 janvier 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
151 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
5 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 078 € et 1 458 € /an (année de référence 2022)

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
PARNASSE
Époque
1978
Nombre d'étages
8
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Collectif

Équipements collectifs

Ascenseur Gardien Interphone Jardin

Agent inscripteur

Romain ADAM
Négociateur
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Nice, France
Prix
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