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Appartement à vendre - 06000, Nice (Musiciens), France, bowpVz - Melsia
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Détails de la propriété

3 pièces
65 m² de surface
2 chambres
1 salle d'eau
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Prix
545 000 €
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Description

Au cœur du très recherché quartier des Musiciens, à seulement quelques minutes à pied des plages, des commerces, du tramway et de la gare, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Situé au 3ᵉ étage d'un élégant immeuble bourgeois, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres au calme, d'un dressing, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que d'un WC indépendant. Deux petits balcons et une cave complètent ce bien. Prestations de qualité : climatisation gainable, double vitrage, rénovation récente et matériaux soigneusement sélectionnés. Un appartement clé en main, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre niçoise, tout à pied. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6591887
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Balcons (2) Ascenseur Cave (1) Climatisation

Construction

Étage
3e étage sur 5

Confort et prestations

Cuisine
Nue

Surfaces et annexes

Surface balcons
1,6 m²
Surface salon
25 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
545 000 €
Taxes foncières
1 466 €/année
Charges de copropriété
2 040 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
3 juin 2026
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
220 kWh/m²
Lettre du GES
C
Émission CO₂
19 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 100 € et 1 450 € /an

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Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
RUE ROSSINI (43)
Époque
1920
Nombre d'étages
5
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Ascenseur

Agent inscripteur

MARINA ANDRONIC
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Nice, France
Prix
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