Studio 40 m² repensé avec vraie chambre – Nice Studio aménagé – 40 m² (Loi Carrez) – Nice Au 1er étage d'une résidence en copropriété, studio de 40,32 m² entièrement repensé pour optimiser chaque mètre carré. L'agencement a été retravaillé avec la création d'une véritable chambre, séparée du séjour avec coin repas. S'y ajoutent une cuisine, une salle de bains avec WC et de nombreux rangements. Un bien fonctionnel, au confort soigné : parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au rendement attractif. Bien soumis au statut de la copropriété Charges annuelles : 949 euros Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 949 et 1285 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)