CANNES, PETIT JUAS - 2/3 PIÈCES REFAIT À NEUF EXCLUSIVITÉ: Moderne appartement rénové à vendre – Cannes Petit Juas – Idéal investissement locatif, résidence secondaire ou pied-à-terre!

Dans le quartier très recherché du Petit Juas à Cannes, à deux pas de la rue d’Antibes et du boulevard Carnot, à proximité immédiate des plages, du Palais des Festivals et du Palais des Expositions, découvrez ce superbe appartement 2/3 pièces de 41m², entièrement rénové avec goût.

Situé dans un charmant immeuble des années 40, lui aussi récemment rénové (façade et parties communes), l’appartement offre :
* Une entrée accueillante,
* Un séjour lumineux avec cuisine moderne et équipée,
* Une grande chambre au calme,
* Une troisième pièce modulable (petite chambre, bureau ou dressing),
* Une salle d’eau contemporaine avec WC et lave-linge neuf.

L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, avec des meubles et électroménagers neufs et modernes : un atout majeur pour un investissement locatif clé en main (meublé longue durée, location saisonnière ou Airbnb).

✅ Points forts :
Emplacement central à Cannes, proche plages, commerces et transports
Résidence secondaire idéale pour Parisiens ou étrangers cherchant un pied-à-terre au soleil
Fort potentiel locatif saisonnier (Festival de Cannes, congrès, tourisme international)
Rentabilité optimisée grâce à une gestion locative meublée ou saisonnière

✅ Prix de vente : 269 000 euros FAI (honoraires charge vendeur).
Cet appartement réunit tous les critères : résidence principale cosy, résidence secondaire à Cannes ou investissement rentable pour diversifier votre patrimoine immobilier.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité au cœur de la Côte d’Azur.

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 7. Pas de procédure en cours.

Un bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)