CANNES, PETIT JUAS – 2/3 QUARTOS REFORMADOS Moderno apartamento renovado à venda – Cannes Petit Juas – Ideal para investimento em aluguel, segunda residência ou pied-à-terre ! No bairro muito procurado de Petit Juas, em Cannes, a poucos passos da rua d’Antibes e do boulevard Carnot, perto das praias, do Palais des Festivals e do centro de exposições, descubra este excelente apartamento de 2/3 quartos, 41 m², totalmente renovado com bom gosto. Situado em um charmoso edifício dos anos 1940, também recentemente renovado (fachada e áreas comuns), o apartamento oferece: * Uma entrada acolhedora, * Uma sala iluminada com cozinha moderna e equipada, * Um quarto grande e silencioso, * Um terceiro cômodo modulável (pequeno quarto, escritório ou closet), * Um banheiro contemporâneo com sanitário e máquina de lavar roupa nova. O apartamento é vendido totalmente mobiliado e equipado, com móveis e eletrodomésticos novos e modernos: um grande diferencial para investimento em aluguel pronto para usar (mobiliado de longa duração, temporada ou Airbnb). ✅ Pontos fortes: Localização central em Cannes, perto das praias, comércios e transportes Segunda residência ideal para parisienses ou estrangeiros que procuram um pied-à-terre ao sol Alto potencial de aluguel por temporada (Festival de Cannes, congressos, turismo internacional) Rentabilidade otimizada graças à gestão de aluguel mobiliado ou temporário Este apartamento reúne todos os critérios: residência principal aconchegante, segunda residência em Cannes ou investimento lucrativo para diversificar seu patrimônio imobiliário. Imóvel sujeito ao regime de copropriedade. Número de unidades: 7. Nenhum processo em andamento. Um imóvel raro na região, visite sem demora. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)