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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06400, Cannes (Picaud), France

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Appartement à vendre - 06400, Cannes (Picaud), France, GVzrr1 - Melsia
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Note personnelle

Détails de la propriété

2 pièces
52 m² de surface
1 chambre
1 salle d'eau
+ 1 wc
1 parking
Vendu libre
disponibilité
Prix
336 000 €
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Description

À seulement 100 mètres des plages et à quelques minutes à pied des commerces, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 52 m² situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien, dans un secteur recherché. Il se compose d’une entrée, d’un lumineux double séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable, d’une salle de douche ainsi que de toilettes indépendantes. Une cave et un garage complètent ce bien. Appartement offrant un beau potentiel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à proximité immédiate de la mer et des commodités. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6591266
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Balcon (1) Au calme Ascenseur Cave (1) Meublé

Construction

Étage
1er étage sur 5

Confort et prestations

Standing
Standard
État
Bon état
Type de vue
Aperçu
Vue
Mer
À proximité
Commerces, Écoles, Parkings, Transports
Environnement
Résidentiel
Énergie chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Eau chaude
Boiler via la chaudière
Vitrage
Double vitrage
Volet
Roulants électriques
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface balcon
10,5 m²
Surface salon
24,95 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
336 000 €
Taxes foncières
1 201 €/année
Charges de copropriété
3 050 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Numéro du DPE
2606E1473461A
Date du DPE
2 juin 2026
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
199 kWh/m²
Lettre du GES
D
Émission CO₂
42 kg CO₂/m²

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
Le Sun Beach
Époque
1963
Nombre d'étages
5
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collectif

Équipements collectifs

Ascenseur Gardien Parking collectif

Agent inscripteur

Brigitte LAGIER
Assistant(e)
Adhérent MLS Côte d'Azur
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Agence immobilière
Cannes, France
Prix
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