Appartement sous offre acceptée
Adresse sur demande, 06000, Nice (Pietonne), France
200 000 €
200 000 €
Appartement sous offre acceptée
Adresse sur demande, 06000, Nice (Pietonne), France
Détails de la propriété
2 pièces
36 m² de surface
1 salle de bains
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Description
À vendre – Studio avec mezzanine au cœur de Nice Idéalement situé dans la zone piétonne, à deux pas de la célèbre place Masséna, ce studio bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au cœur de l’animation niçoise tout en offrant un cadre de vie recherché.
Situé au 2ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble bien entretenu, ce bien DE 24m2 se compose d’un espace de vie lumineux avec en plus une mezzanine de 10m2, offrant une optimisation intéressante des volumes et un calme absolu.
À rénover, ce studio présente un fort potentiel d’aménagement et constitue une excellente opportunité pour créer un pied-à-terre de charme sur la Côte d’Azur.
Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, notamment en location saisonnière grâce à sa localisation prisée et sa forte attractivité touristique.
Une opportunité rare dans un secteur recherché. (Description révisée par l'IA)
Situé au 2ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble bien entretenu, ce bien DE 24m2 se compose d’un espace de vie lumineux avec en plus une mezzanine de 10m2, offrant une optimisation intéressante des volumes et un calme absolu.
À rénover, ce studio présente un fort potentiel d’aménagement et constitue une excellente opportunité pour créer un pied-à-terre de charme sur la Côte d’Azur.
Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, notamment en location saisonnière grâce à sa localisation prisée et sa forte attractivité touristique.
Une opportunité rare dans un secteur recherché. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6587345
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Ascenseur
Construction
Étage
2e étage sur 5
Confort et prestations
Exposition principale
Nord
À proximité
Commerces, Parkings, Transports
Cuisine
Equipée
Surfaces et annexes
Surface salon
18,8 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
200 000 €
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
20 novembre 2025
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
171 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
6 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 490 € et 680 € /an
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
RUE MASSÉNA (2)
Nombre d'étages
5
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel
Équipements collectifs
Ascenseur