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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06700, Saint-Laurent Du Var (Plateau Fleuri), France

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Note personnelle

Détails de la propriété

2 pièces
49 m² de surface
1 chambre
1 salle d'eau
+ 1 wc
4 parkings
extérieur (1) + sous-sol (1)
Vendu libre
disponibilité
Prix
445 000 €
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Note personnelle

Description

En Exclusivité, emplacement d'exception sur les hauteurs résidentiel des Plateaux Fleuris à Saint-Laurent du Var, dans une résidence de standing au calme, à seulement 10 minutes de l'Aéroport Nice Côte d'Azur.
Cette élégant 2 pièces, entièrement rénové avec goût, offre des prestations soignés et optimisation parfaite des espaces. Il se compose d'une chambre confortable avec placard, d'une salle de douche avec grand dressing, d'un bel espace de vie comprenant une cuisine contemporaine, aménagée et équipée et nombreux rangements.
L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse profonde, plein Sud de 28,80 m2, offrant une vue mer panoramique sur la baie des anges.
Ce bien est vendu avec un garage fermé, une place de parking sous-sol et une cave.
CLASSE ENRGIE C
Charges annuelles 2228 EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.






Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)
No MLS FR3643697
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Accès PMR Ascenseur Cave (1) Climatisation

Construction

Année de construction
2005
Étage
2e étage sur 3

Confort et prestations

Exposition principale
Sud
À proximité
Commerces, Écoles, Transports
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface terrasse
28,8 m²
Surface salon
26 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
445 000 €
Taxes foncières
1 200 €/année
Charges de copropriété
185 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
23 juillet 2025
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
135 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
4 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
0 € /an (année de référence 1999)

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
BLEU HORIZON
Époque
2006
Nombre d'étages
3
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Ascenseur Accès PMR Digicode

Agent inscripteur

Françoise LOPEZ-CRAS
Dirigeant
Adhérent MLS Côte d'Azur
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Agence immobilière
Cagnes-Sur-Mer, France
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