Appartement à vendre
Adresse sur demande, 83700, Saint-Raphael (Proche Centre Ville), France
237 000 €
237 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 83700, Saint-Raphael (Proche Centre Ville), France
Détails de la propriété
2 pièces
44 m² de surface
1 chambre
1 salle d'eau
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Description
Idéalement situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée de standing, cet appartement de 44 m² allie raffinement contemporain et emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied des plages de sable fin et 3 minutes de la gare.
Entièrement rénové et isolé avec des matériaux haut de gamme et une décoration soignée, ce bien rare offre des prestations de grande qualité :
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par une agréable terrasse de 8 m² exposée plein ouest, idéale pour profiter du soleil couchant.
Une cuisine ouverte contemporaine, élégamment aménagée et entièrement équipée.
Une chambre indépendante avec rangements intégrés sur mesure.
Une salle d'eau raffinée, aux finitions modernes, avec douche et toilettes intégrées.
Une loggia fermée de 9 m², véritable espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, un salon de lecture ou un coin détente.
Le confort est total : double vitrage, stores électriques, climatisation réversible et nombreux rangements intégrés.
Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et toutes commodités, cet appartement est un véritable bijou, alliant élégance, confort et praticité.
Une opportunité rare sur le marché ? à découvrir sans tarder !
Un bien à saisir rapidement !
Venez visiter
Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 720.00 euros. (Description révisée par l'IA)
Entièrement rénové et isolé avec des matériaux haut de gamme et une décoration soignée, ce bien rare offre des prestations de grande qualité :
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par une agréable terrasse de 8 m² exposée plein ouest, idéale pour profiter du soleil couchant.
Une cuisine ouverte contemporaine, élégamment aménagée et entièrement équipée.
Une chambre indépendante avec rangements intégrés sur mesure.
Une salle d'eau raffinée, aux finitions modernes, avec douche et toilettes intégrées.
Une loggia fermée de 9 m², véritable espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, un salon de lecture ou un coin détente.
Le confort est total : double vitrage, stores électriques, climatisation réversible et nombreux rangements intégrés.
Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et toutes commodités, cet appartement est un véritable bijou, alliant élégance, confort et praticité.
Une opportunité rare sur le marché ? à découvrir sans tarder !
Un bien à saisir rapidement !
Venez visiter
Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 720.00 euros. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR3790169
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasses (2)
Au calme
Ascenseur
Climatisation
Construction
Année de construction
1970
Étage
2e étage sur 5
Confort et prestations
Vue
Ville
Énergie chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Cuisine
Equipée
Surfaces et annexes
Surface terrasses
8 m²
Surface salon
33 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
237 000 €
Taxes foncières
969 €/année
Charges de copropriété
720 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
18 août 2025
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
163 kWh/m²
Lettre du GES
A
Émission CO₂
5 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 620 € et 880 € /an (année de référence 2023)
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nombre d'étages
5
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Collectif
Équipements collectifs
Ascenseur
Gardien