Appartement te koop
Adres op aanvraag, 83700, Saint-Raphael (Proche Centre Ville), France
€ 237.000
€ 237.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 83700, Saint-Raphael (Proche Centre Ville), France
Eigendomdetails
2 kamers
44 m² oppervlakte
1 slaapkamer
1 doucheruimte
+ 1 toilet
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
Ideaal gelegen op de tweede verdieping van een beveiligde, hoogwaardige residentie combineert dit appartement van 44 m² eigentijdse elegantie met een bevoorrechte locatie, op slechts 5 minuten lopen van de fijne zandstranden en 3 minuten van het treinstation. Volledig gerenoveerd en geïsoleerd met hoogwaardige materialen en een verzorgde inrichting, biedt dit zeldzame object hoogwaardige voorzieningen:
Een ruime en lichte leefruimte, verlengd met een aangenaam terras van 8 m² op het westen, ideaal om van de zonsondergang te genieten.
Een moderne open keuken, stijlvol ingericht en volledig uitgerust.
Een aparte slaapkamer met op maat gemaakte inbouwkasten.
Een verfijnde badkamer met moderne afwerking, met een douche en geïntegreerd toilet.
Een afgesloten loggia van 9 m², een veelzijdige ruimte die kan dienen als kantoor, leeshoek of ontspanningsruimte.
Het comfort is compleet: dubbel glas, elektrische rolluiken, omkeerbare airconditioning en talrijke inbouwkasten.
Gelegen direct bij winkels, scholen en alle voorzieningen, is dit appartement een echt juweeltje dat elegantie, comfort en praktisch gemak combineert.
Een zeldzame kans op de markt, om niet te missen! Grijp deze kans snel! Kom bezichtigen.
Vereniging van eigenaren met 60 units (geen lopende procedures). Jaarlijkse kosten: € 720,00.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR3790169
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terrassen (2)
Rustig
Lift
Airconditioning
Constructie
Bouwjaar
1970
Verdieping
2e verdieping van de 5
Comfort en voorzieningen
Uitzicht
Stad
Verwarmingsenergie
Climatisation
Verwarmingstype
Gepulseerde lucht
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
8 m²
Woonkameroppervlakte
33 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 237.000
Onroerendezaakbelasting
€ 969/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 720/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
18 augustus 2025
Energieletter
C
Primair energieverbruik
163 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
5 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 620 en € 880 /jaar (referentiejaar 2023)
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Aantal verdiepingen
5
Verwarming
Individueel
Warm water
Collectief
Collectieve voorzieningen
Lift
Conciërge