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Appartement à vendre

Adresse sur demande, 06000, Nice (Promenade), France

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Note personnelle

Détails de la propriété

1 pièce
35 m² de surface
1 salle d'eau
+ 1 wc
1 parking
garage en sus (1)
Vendu libre
disponibilité
Prix
689 000 €
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Description

Début de la Promenade des Anglais – Studio de standing avec prestations exclusives Au début de la Promenade des Anglais, dans une résidence de standing avec gardien, piscine sur le toit et club house, agréable studio de 35 m² situé au 3ᵉ étage. Il dispose d’une belle terrasse de 10 m² offrant une vue mer panoramique. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, l’appartement propose un espace de vie lumineux de 28,55 m² avec cuisine ouverte, un dressing aménagé et une salle de bains avec douche à l’italienne. Garage en supplément. Emplacement recherché, résidence de prestige et vue exceptionnelle : une opportunité rare sur la Promenade des Anglais. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6290548
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Au calme Ascenseur Cave (1)

Construction

Étage
3e étage sur 7

Confort et prestations

Standing
Luxe
État
Très bon état
Exposition principale
Sud
Type de vue
Panoramique
Vue
Mer
Environnement
Ville
Énergie chauffage
Climatisation
Menuiserie
Alu
Vitrage
Double vitrage
Volet
Roulants électriques
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface terrasse
10 m²
Surface salon
28,55 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
689 000 €
Taxes foncières
1 713 €/année
Charges de copropriété
2 820 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
171 kWh/m²
Lettre du GES
D
Émission CO₂
32 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 120 € et 1 580 € /an (année de référence 2023)

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
ROYAL LUXEMBOURG
Nombre d'étages
7
Chauffage
Mixte
Eau chaude
Individuel

Équipements collectifs

Ascenseur Gardien Piscine

Agent inscripteur

Grégory D'ASCENZIO
Responsable transaction
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5 Promenade
Agence immobilière
Nice, France
Prix
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