3 PIÈCES 140M2 - NICE PROMENADE DES ANGLAIS Situé sur la Promenade des Anglais, à deux pas du Radisson Blu, ce bel appartement traversant de 139,45 m², situé au premier étage, est à remettre au goût du jour. Il se compose d’une entrée avec penderie, d’un vaste salon/salle à manger de 45 m² avec un coin bureau de 15 m², pouvant être ouvert afin d’agrandir encore le volume de la pièce principale, le tout donnant sur la Promenade des Anglais et bénéficiant d’un bel extérieur. De l’autre côté de l’appartement, vous trouverez deux chambres, une cuisine indépendante, des rangements dans chaque pièce, une salle de douche avec WC, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Deux larges places de parking en sous-sol peuvent être acquises en sus. Plan et visite virtuelle disponibles. Copropriété : 56 lots Charges annuelles : 4 755 € Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 660 €/an (abonnement inclus). Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2021/2022/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)