Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06000, Nice (Promenade), France
495 000 €
495 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06000, Nice (Promenade), France
Détails de la propriété
2 pièces
56 m² de surface
1 chambre
1 salle d'eau
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Description
NICE - Promenade des Anglais : Appartement en étage élevé avec vue mer latérale À deux pas de la Promenade des Anglais, en plein cœur de Nice, ce superbe deux-pièces est situé dans une résidence Art Déco de standing avec gardien.
L’appartement séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, renforçant l’impression d’espace et de confort. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon d’environ 4 m² avec une agréable vue mer latérale, d’une cuisine ouverte équipée, d’une chambre, d’une salle de douche avec WC ainsi que de nombreux rangements.
Situé en étage élevé, il bénéficie d’une agréable vue dégagée sur la verdure. Sa localisation idéale, proche de la mer, des commerces et des transports en commun offrant un accès direct à l’aéroport en fait un bien rare sur le marché. Une cave vient compléter ce bien. (Description révisée par l'IA)
L’appartement séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, renforçant l’impression d’espace et de confort. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon d’environ 4 m² avec une agréable vue mer latérale, d’une cuisine ouverte équipée, d’une chambre, d’une salle de douche avec WC ainsi que de nombreux rangements.
Situé en étage élevé, il bénéficie d’une agréable vue dégagée sur la verdure. Sa localisation idéale, proche de la mer, des commerces et des transports en commun offrant un accès direct à l’aéroport en fait un bien rare sur le marché. Une cave vient compléter ce bien. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR4090117
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Balcon (1)
Ascenseur
Cave (1)
Construction
Année de construction
1957
Étage
3e étage sur 6
Confort et prestations
Exposition principale
Est
Type de vue
Dégagée
À proximité
Commerces, Parkings, Transports
Énergie chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Cuisine
Equipée
Surfaces et annexes
Surface balcon
3,7 m²
Surface salon
31,3 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
495 000 €
Taxes foncières
1 430 €/année
Charges de copropriété
1 591 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
16 novembre 2023
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
233 kWh/m²
Lettre du GES
B
Émission CO₂
7 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 840 € et 1 150 € /an
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
Le Galatée
Nombre d'étages
6
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel
Équipements collectifs
Ascenseur
Accès PMR
Interphone